Soru arşivi yükleniyor…
Sorular yükleniyor…
Sınav ve konu sorularıyla çalış. Cevabını kontrol et, zorlandığın soruları kaydet ve yeniden çöz.
448 sorunun metninde arama yapabilirsin.
Diğer 3 görselli soruları kendi sayfalarında çözebilirsin.
Kendi cevabını düşün, sonra yayımlanmış cevapla karşılaştır. Değerlendirmeyi sen yaparsın.
İlerleme yükleniyor…
Tamamlanmayan inşaatların satışı yapıldığında, Alınan Sipariş Avansları hesabında dikkate alınır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Özel (yap-sat) inşaat işletmelerinde tamamlanan inşaatlar “151 YARI MAMUL ÜRETİM HESABI”ından “152 MAMULLER HESABI” na alınır ve satış yapılıncaya kadar da bu hesapa izlenir. İşletme üretimini tamamladığı mamulun satışını gerçekleştirdiğinde “600 YURTİÇİ SATIŞLAR HESABI”na alacak kaydederken ilgili hesap ise borçlandırılır. Aynı zamanda üretilen mamulun maliyeti belli olduğundan “ 620 SATILAN MAMULLER MALİYETİ HESABI”na borç kaydedilirken “152 MAMULLER HESABI”na alacak kaydedilerek mamul stoklarından çıkışı yapılır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Özel inşaat işletmeleri kendi ihtiyaçları için de inşaat yapmaları olanaklıdır. Bu durumda inşaat maliyetleri “258 YAPILMAKTA OLAN YATIRIMLAR HESABI”nda izlenir. İnşaat tamamlandığında Duran Varlıklar grubunda “252 BİNALAR HESABI”na aktarılır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri, bir tarafın arsasını, diğer tarafın emek ve sermayesini koyması suretiyle gerçekleşen bir inşaat işidir. Yaygın olarak yürütülen arsa (kat) karşılığı inşaat işleri konut ve işyeri üretimi sağlarken diğer yandan ekonominin gelişmesi ve istihdam açısından önemli bir katkı sağlamaktadır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri bir özel inşaat işletmesinin başkasının arsası üzerine inşaat yapması işidir. Bu şekilde yapılan inşaat sonucu üretilen daire işyeri gibi yapılar belli bir sözleşme çerçevesinde taraflar arasında paylaşılır. Arsa (kat) karşılığı inşaat işlerinde arsa, gerçek bir kişiye ait ya da bir işletmenin aktifine kayıtlı olabilir. Arsa sahibi arsanın belli bir bölümünü inşaatı yapan müteahhit ya da işletmeye devretme, bunun karşılığında arsa sahibine üretilen arsa bedeli olarak üretilen daire ve/veya işyerlerinin belli bir kısmı verilmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Gerçek kişilerin arsa karşılığı elde ettikleri gayrimenkulleri elde ediş tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarmaları durumunda elde ettikleri kazanç Gelir Vergisi Kanunu’na göre değer artış kazancı olarak vergilendirilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İşletmelerin aktifine kayıtlı arsa karşılığı elde ettikleri gayrimenkuller bakımından devrettikleri arsa tutarı ile elde ettikleri gayrimenkul arasındaki fark ticari kazanç olarak değerlendirilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Belirli ölçüleri aşan özel inşaat işletmelerinin bilanço esasına göre defter tutmaları gerekmektedir. Bu ölçüler şöyle sıralanabilir: • Vergi Usul Kanunu (VUK) md 177’de belirlenen sınırları aşmış olmak, • Kendi isteği ile bilanço esasına göre defter tutmak isteyenler, • Kurumlar Vergisine tabi diğer tüzel kişiler.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yapı işlerinde İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğüne göre işveren Yapı İş Defterini, işyerinde bulundurmakla yükümlüdür.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Gider hesapları grupları: • 0 İlk madde ve malzeme, • 1 İşçi ücret ve giderleri, • 2 Memur ücret ve giderleri, • 3 Dışardan sağlanan fayda ve hizmetler, • 4 Çeşitli giderler, • 5 Vergi, resim ve harçlar, • 6 Amortismanlar ve tükenme payları, • 7 Finansman giderleri.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı inşaat işlerinde oluşan maliyetler, ilk madde ve malzeme giderleri, direkt işçilik giderleri ve Genel Üretim Giderleri hesaplarına borç kaydedilmek suretiyle gerçekleştirilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Bu tür inşaat işlerinde inşaatın başlamasıyla birlikte arsa emsal bedel üzerinden Nazım hesaplarda izlenir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
710 Direkt İlk madde ve Malzeme Giderleri hesabına kaydedecektir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa maliyeti kayıtlara alındıktan sonra artık nazım hesaplarda arsayı izlemeye gerek kalmamaktadır. Bu nedenle nazım hesapların kapatılması gerekir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İnşaat tamamlandıktan sonra üretilen yapılar işletme için mamul niteliği alır ve 152 Mamuller hesabına aktarılması gerekir
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı yapılan inşaat işleri sonucunda üretilen konut işyeri gibi yapılar işletme açısından bir mamuldür. Bu mamullerin arsa karşılığı tesliminde Katma Değer Vergisi hesaplanması gerekmektedir. Katma Değer Vergisi 150 m2 altındaki konutlar için %1; 150 m2 üzeri konutlar ve işyeri teslimlerinde %18 olarak uygulanmaktadır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı işyeri ve konut vb. teslimlerde emsal bedelin belirlenmesinde inşaat maliyetine VUK. m.267. 2. fıkrası uygulanacak olup %5 ilave edilmek suretiyle emsal bedel bulunmuş olacaktır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı inşaat teslimlerinden doğan borç ve alacak hesapları teslim sonrası karşılıklı olarak kapatılır. Borç alacak ilişkisinden doğan herhangi bir alacak varsa tahsil edilir. Bu durumda, 136 Diğer Çeşitli Alacaklar hesabı ve 336 Diğer Çeşitli Borçlar hesabı karşılıklı olarak kapatılır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Katma Değer Vergisinin arsa karşılığı inşaat işini yapan tarafından üstlenmesi durumunda işletme Katma değer vergisini dönem gideri olarak dikkate alabilir. Bu durumda katma değer vergisi tutarı 770 Genel Yönetim Giderleri hesabına kaydedilir. Ancak bunun vergi kanunları açısından kanunen kabul edilmeyen bir gider niteliğinde olmasından dolayı ayrıca Nazım hesaplarda izlenmesi gerekmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İşletmeler faaliyet dönemi sonunda envanter çıkarmak, kar/zararını hesaplayabilmek için dönem sonu işlemlerini yapmak ve bilanço, gelir tablosu gibi mali tablolarını düzenlemek zorundadır. Bir işletmenin dönem sonunda yapacağı muhasebe işlemleri şöyle olacaktır: • Maliyet hesaplarını yansıtma hesapları aracılığıyla gelir tablosu hesaplarına aktarmak, • Gelir tablosu hesaplarını kapatarak dönem karı veya zararını bulmak.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Ticari kazanç olarak değerlendirilmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İşletme aktifine kayıtlı arsa üzerine yapılan inşaat işlerinin muhasebe kayıtları iki şekilde yapılır: • Arsa (kat) karşılığı üzerine inşaat işlerini yapan işletme açısından bunun kaydı yapılmakta, • Aktife kayıtlı arsa üzerine arsa (kat) karşılığı inşaat yaptıran işletme açısından bunun kaydı yapılmakta.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa karşılığı inşaat işi yapan işletmeler bir üretim işletmesi niteliğinde olup, üretim işletmelerine benzer şekilde muhasebe kayıtlarını tutarlar. Arsa karşılığı inşaat işlerinde mamul maliyeti arsa bedeli ve inşaat maliyetleri oluşturmaktadır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri sonucunda konut işyeri gibi bir yapı üretimi gerçekleşmektedir. Bu nedenle kat karşılığı inşaat işleri de bir üretim işletmesi niteliği taşımaktadır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İnşaat toplam üretim maliyeti, arsa ve inşaat üretim maliyetlerinden oluşmaktadır. Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri yapan işletmeler açısından arsa maliyeti, arsa (kat) karşılığı teslim ettiği işyeri, daire gibi gayrimenkullerin üretim maliyetidir. Bunun için önce toplam inşaat üretim ve birim inşaat maliyetinin bulunması gerekir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?