Soru arşivi yükleniyor…
Sorular yükleniyor…
Sınav ve konu sorularıyla çalış. Cevabını kontrol et, zorlandığın soruları kaydet ve yeniden çöz.
448 sorunun metninde arama yapabilirsin.
Diğer 3 görselli soruları kendi sayfalarında çözebilirsin.
Kendi cevabını düşün, sonra yayımlanmış cevapla karşılaştır. Değerlendirmeyi sen yaparsın.
İlerleme yükleniyor…
Direkt ilk madde ve malzeme ile direkt işçilik dışında kalan ve inşaat işiyle ilgili olan tüm maliyetler ortak maliyet olarak nitelendirilir. Birden fazla inşaat ve onarım işinin yapıldığı durumlarda, hangi işe ait olduğu kesin olarak bilinmeyen ve diğeri de ilgilendiren maliyetlere ortak maliyet veya müşterek maliyet adı verilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Ortak maliyetlerin özellikleri şöyle sıralanabilir: • Ortak maliyetler birçok maliyet unsurunu içinde barındırır. Bu nedenle birbirinden farklı özelliklere sahip maliyetler inşaat işiyle ilişkilendirilmeye çalışılır. • Ortak maliyetler yarı değişken maliyet özelliği taşırlar. Üretimle ilgili sabit maliyetlerin tamamı ise ortak maliyet içerisinde yer alır. • Ortak maliyetler birçok inşaat işini ilgilendiren maliyetlerdir. • Ortak maliyetler dönem içinde farklı zamanlarda ortaya çıkabilir. Ayrıca zaman içinde de maliyette dalgalanmalara neden olabilir. • Bazı ortak maliyetlerde ancak dönem sonunda maliyetleri kesinleşir. Örneğin bakım onarım giderleri gibi. • Yıllık tutarları bilinen bazı maliyetlerin bir kısmında dönem sonunda düzeltme yapmak gerekebilir. Örneğin iş makinelerinin amortisman giderleri gibi.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Birden fazla takvim yılına yayılan inşaat ve onarım işlerinde veya bu işlerin diğer işlerle birlikte yapılması halinde müşterek genel giderler ve amortismanların üç şekilde sunulan inşaat hizmetlerine dağıtılabileceğini ifade etmektedir: • Sadece birden fazla inşaat işinin yapılması, • Hem inşaat işi hem de diğer işlerin yapılması, • Amortisman giderleri.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Sadece birden fazla inşaat işinin yapılması; GVK (m.43/1) yıl içinde birden fazla inşaat ve onarma işinin birlikte yapılması halinde, her yıla ait müşterek genel giderler bu işlere ait harcamaların (enflasyon düzeltmesi yapılan dönemlerde düzeltilmiş tutarlarının) enflasyon düzeltmesine tâbi tutulmuş tutarlarının birbirine olan nispeti dahilinde dağıtılması gerektiğini ifade etmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Hem inşaat işi hem de diğer işlerin yapılması; GVK (m.43/2), yıl içinde tek veya birden fazla inşaat ve onarma işinin bu madde kapsamına girmeyen işlerle birlikte yapılması halinde, her yıla ait müşterek genel giderler, bu işlere ait harcamalar ile diğer işlere ait satış ve hasılat tutarlarının (enflasyon düzeltmesi yapılan dönemlerde bunların düzeltilmiş tutarlarının) birbirine olan nispeti dahilinde dağıtılması gerektiğini ifade etmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Amortisman giderleri; GVK (m.43/3), birden fazla inşaat ve onarma işlerinde veya bu işlerle birlikte diğer işler içinde müştereken kullanılan tesisat, makina ve ulaştırma vasıtalarının amortismanları, bunların kullanıldıkları her işe ilişkin gün sayısına göre dağıtımı gerçekleştirilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Taşeronlar; • İç ve • Dış taşeron olmak üzere iki türlüdür. İç taşeron ihaleyi üstlenen ana inşaat taahhüt işletmesiyle sürekli çalışan taşeronlara denir. Dış taşeron veya kapasite taşeronu ise uzmanlık gerektiren işlerin yapılması için ihtiyaç halinde ayrı olarak bir hizmet sözleşmesi ile çalıştırılan taşeronlardır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İnşaat işletmelerinin üstlendiği yıllara yaygın inşaat ve onarım işlerinden, tamamladıkları kısımlar için inşaat sahiplerinden ihale sözleşmesine bağlı olarak alınan bedeller hakediş olarak adlandırılmaktadır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Sözleşme hükümlerine göre hakedişler inşaatın yapımı sırasında belirli dönemler itibariyle alınabileceği gibi, inşaat işinin tamamlanıp kesin tesliminin gerçekleştirilmesinden sonra da gerçekleşebilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hakediş Bedelleri hesabında takip edilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Sözleşme koşullarına göre dönemleri belli olan hakediş bedellerinin tahsil edilebilmesi için öncelikle yüklenicinin bir hakediş raporu düzenlemesi gerekmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Kesin hakediş raporu ve belgelerinin hazırlanması, inşaatın yapı denetim görevlileri veya idare tarafından teknik kontrolünün yapılması, kesin kabul tutanağının onaylanması ve asgari işçilik belgesinin onaylanması şeklinde özetlenebilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yıllara yaygın inşaat işini müteahhitin tamamlamasıyla birlikte Yapım İşleri Muayene ve Kabul Yönetmeliği’ne göre inşaatın kesinin kabulünün gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Kesin kabul komisyonu, Yapım İşleri Genel Şartnamesi’ne göre yapılan inceleme ve muayeneler sonunda işi kesin kabule hazır bulması durumunda, Kesin Kabul Tutanağı düzenler.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Bu hesap borçlandırılarak, Yurtiçi Satışlar Hesabı alacaklandırılır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Bu hesap Satılın Malın Maliyeti Hesabına devredilerek kapatılır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Asgari işçilik uygulaması genel denetim olarak adlandırılmaktadır. İnşaat işlerinde işverenin, işyerinde yapılan işin emsaline, niteliğine, kapsam ve kapasitesine göre işin yürütümü açısından gerekli olan sigortalı sayısının, çalışma süresinin veya prime esas kazanç tutarının altında bildirimde bulunduğunun tespiti halinde, işin yürütümü açısından gerekli olan asgari işçilik tutarı; yapılan işin niteliği, kullanılan teknoloji, işyerinin büyüklüğü, benzer işletmelerde çalıştırılan sigortalı sayısı, ilgili meslek veya kamu kuruluşlarının görüşü gibi unsurlar/kıstaslar dikkate alınarak Müfettiş tarafından tespit edilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yıllara yaygın inşaat taahhüt ve onarım işletmeleri faaaliyetlerini ihale yoluyla gerçekleştirmektedir. İhale sunulacak rapor, ihaleye konu olan inşaat işinin tasarım, tedarik, zaman ve yapım için çeşitli seçeneklerden en uygun olanını tespit ederek parasal değerlerle bütçelenmesi ve planlanmasıdır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İnşaat işinin daha ihale aşamasında tahmini maliyetinin tensip edilmesi gerekir. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu (KİK) kapsamında tahmini maliyet kavramı yaklaşık maliyet hesabı olarak ifade edilmektedir. Yaklaşık maliyet, mal ve hizmet alımları ile yapım işlerinin ihalesi yapılmadan önce idarece, her türlü fiyat araştırması yapılarak katma değer vergisi hariç olmak üzere belirlenir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
İhaleye hazırlanan projenin inşaat sahibi tarafından kabul edilmesi ile inşaat işi; ön tasarım, tasarım, ihale ve satın alma (tedarik), inşaat işinin yapılması ve inşaat işinin kesin kabulünden sonraki işlemler gibi aşamalardan geçerek inşaat tamamlanır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yıllara yaygın inşaat işleri, inşaat sahibinin talep ettiği inşaat işini yapılmayı üstlenen bir taahhüt işletmesinin açılan ihaleye başvurması ile gerçekleşmektedir. İhale; açık ihale usulü, belirli istekliler arasında ihale usulü veya pazarlık usulü yöntemlerinden birisi ile açılabilir.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yüklenicinin inşaat işine başvurabilmesi için, öncelikle ihale koşullarını sağlayan proje ile ön başvuruda bulunması gerekir. Projede, inşaatın tüm aşamalarını içerecek şekilde kapsamlı bir şekilde hazırlanmalıdır. Zaman çizelgesi, ağ diyagramları, iş planlaması, iş gücü ve ekipman planlaması, yetki ve sorumluluk planlaması gibi birçok detay maliyet yönetim sistemi ile birlikte projede ortaya konulmalıdır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Etkin bir maliyet yönetimi; inşaat sahibinin mali sınırları içinde doğru ve şeffaf bir proje bütçesinin hazırlanmasını ve sözleşmedeki koşullar çerçevesinde maliyet yönetimi tekniklerinin kullanılarak, projenin en ekonomik biçimde planlanmasını, tasarlanmasını, yapımını ve yapım sonrası işlerin tamamlanarak kesin kabulünün yapılmasını sağlamayı amaçlamaktadır
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Yüklenicinin inşaat işine ilişkin sunulan ihale teklifin ciddiyetini ve ihale üstünde kaldıktan sonra sözleşme şartlarına göre işleri yerine getirmelerini sağlamayı garanti altına almak için teminat alınır.
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?
Kamu ihalelerinde teminat alımı, Kamu İhale Kanunu ile yasallaştırılmıştır. Yüklenici ihaleye girerken teklifiyle birlikte ihale bedelinin azami %3’ü oranında geçici teminat tutarını ödemekle yükümlüdür. İhalenin üstünde kalması durumunda ise ihale bedelinin azami %6’sı oranında kesin teminat tutarını ihale komisyonuna ödemek durumundadır. İnşaat işletmesi sözleşmeyi imzalaması ile ancak geçici teminatını geri alabilmektedir (Ayrıntılı bilgi için bu kitabın 1. ünitesine bakınız).
Cevabın yayımlanmış cevapla uyuştu mu?