İstanbul Üniversitesi · DOĞRULANMIŞ AKADEMİK PROFİL

Prof. Dr.

Ali Hepşen

Gayrimenkul finansmanı, değerleme, sermaye piyasaları, finansal yönetim ve risk yönetimi üzerine çalışır.

Resmî AVESİS profili Tüm yayınları gör

KURUM BİLGİSİ

Görev yaptığı akademik birim

Üniversite: İstanbul Üniversitesi
Fakülte: İşletme Fakültesi
Bölüm: İşletme Bölümü
Ana bilim dalı: Finans Ana Bilim Dalı

ARAŞTIRMA ALANLARI

Hangi konularda çalışıyor?

01

Gayrimenkul finansmanı

02

Değerleme

03

Sermaye piyasaları

04

Risk yönetimi

SEÇİLİ ÇALIŞMALAR

Yayın örnekleri

Aşağıdaki liste yetkinlik sıralaması değil, araştırma yönünü anlamaya yardımcı olan seçili örneklerdir.

2026
Investing in Housing vs REIFs: Türkiye Real Estate Fund IndexMakale
2026
Real Estate Investment Trusts in TürkiyeKitap bölümü
2025
Türkiye’de Konutun Finansmanı: Sorunlar ve ÇözümlerKitap bölümü

AVESİS’te bütün yayınları incele

SIK SORULAN SORULAR

Üniversiten hakkında sık sorulan sorular

Üniversite rehberinden çıkmış sorulara, bölüm arşivlerinden not hesaplamaya; aradığın yere daha kolay ulaşman için.

Bölümlere göre sorular →

Üniversiten nedir, öğrencilere neler sunar?

Üniversiten; üniversiteleri tanımak, kampüs haberlerini ve resmî duyuruları takip etmek, ders sorularıyla çalışmak ve öğrenci araçlarını kullanmak için hazırlanan bağımsız bir platformdur. Ders arşivinden sorulara, üniversite sayfalarından resmî öğrenci bağlantılarına ulaşabilirsin.

Üniversite rehberinden başlayabilir, ilgilendiğin üniversitenin öğrenci bağlantılarını, haberlerini ve duyurularını inceleyebilirsin.

Hangi üniversitelerin çıkmış sorularını bulabilirim?

Soru arşivinde Anadolu Üniversitesi AÖF, Atatürk Üniversitesi ATA AÖF ve İstanbul Üniversitesi AUZEF derslerine ait mevcut sorular yer alır. Ayrıca ayrı bir diğer / mesleki arşiv bulunur. Üniversite ve fakülte adları birbirine benzese de ders kapsamları farklı olabileceğinden önce kendi kurumunu seçmen yararlı olur.

Çıkmış sorular sayfasında ders adı veya koduyla arama yapabilir, kartlarda o derste erişilebilir soru sayısını görebilirsin.

Çıkmış sorulara bölümüme göre nasıl ulaşırım?

Arşivin üstündeki bölüm seçicisinde önce üniversiteni veya fakülteni, ardından bölümünü seç. “Dersleri göster” düğmesi seni o bölümün kalıcı arşiv sayfasına götürür. Bu sayfada bölümle eşleştirilmiş dersler listelenir; ders araması da yalnızca bu liste içinde çalışır.

Bölüm adlarını bir arada görmek istersen bölümlere göre çıkmış sorular dizinini kullanabilirsin. Ders listesi arşiv eşleştirmesidir; güncel dönem ders seçimi için öğrenci bilgi sistemindeki müfredatı esas almalısın.

AUZEF İşletme bölümünün ders soruları nerede?

AUZEF İşletme çıkmış sorular sayfasında İşletme bölümüyle eşleştirilmiş dersleri bir arada bulabilirsin. Genel Muhasebe, Finansal Yönetim ve İnsan Kaynakları Yönetimi gibi dersler için mevcut çıkmış sorulara ilgili ders kartından geçebilirsin.

Anadolu AÖF veya ATA AÖF İşletme öğrencisiysen kendi fakültenin bölüm sayfasını seç. Aynı bölüm adının kullanılması, tüm üniversitelerde derslerin ve sınav kapsamlarının aynı olduğu anlamına gelmez.

Soru sayıları neyi gösteriyor; arşiv tüm geçmiş sınavları kapsıyor mu?

Ders kartlarındaki sayı, o sayfada şu anda erişebileceğin soru kayıtlarını gösterir. Bölüm kartındaki soru sayısı ise o bölüme bağlı derslerin mevcut sorularının toplamıdır. Bir ders birden fazla bölümde yer alabildiği için farklı bölüm toplamlarını toplamak, sitenin benzersiz soru sayısını vermez.

Arşiv bütün derslerin tüm yıllardaki sınavlarını eksiksiz kapsamaz. Bazı derslerde yalnızca birkaç soru bulunur. Yıl ve dönem bilgisi doğrulanmayan sorular, belirli bir yılın tam sınavı olarak sunulmaz.

Soruların cevaplarını görebilir, yanlışlarımı tekrar edebilir miyim?

Metin tabanlı sorularnde seçenekleri işaretleyerek çalışabilir, cevap kontrolünden sonra yanlış veya boş bıraktığın sorulara dönebilirsin. Kaynak açıklaması bulunan sorularda açıklama da sunulur. Görsel olarak yer alan sorularda ise soruyu inceleyip “Cevabı göster” alanından cevap anahtarını açabilirsin.

Sadece doğru seçeneği ezberlemek yerine yanlışının hangi konuya ait olduğunu belirlemen daha yararlı bir çalışma düzeni sağlar. Önceki soruların yeni sınavda aynen sorulacağı varsayımıyla çalışma planı yapmamalısın.

Üniversite haberleri ve duyuruları nereden geliyor?

Haberler ve duyurular bölümlerinde üniversitelerin resmî kaynaklarına yönlendiren başlıklar yer alır. İlgili kaydın bağlantısından açıklamanın tamamına, varsa başvuru şartlarına ve tarih bilgilerine ulaşabilirsin. Üniversite filtresiyle yalnızca ilgilendiğin okulun kayıtlarını görüntüleyebilirsin.

Canlı kaynağa erişilemediğinde kayıtlı içerik gösterilebilir; bu tür kayıtlarda kaynak kontrolü bilgisi bulunur. Son başvuru tarihi ve sınav koşulları gibi işlemler için bağlantıdaki güncel resmî duyuruyu kontrol etmelisin.

Not hesaplama aracıyla finalden kaç almam gerektiğini bulabilir miyim?

Vize final not hesaplama aracında vize notunu, dersin vize ve final ağırlıklarını, hedef ortalamanı ve varsa minimum final şartını girerek gereken final notunu öğrenebilirsin. Finalin henüz açıklanmadıysa o alanı boş bırakabilir, açıklandıysa mevcut ağırlıklı ortalamanı da hesaplayabilirsin.

Sonuç bir ham not hesabıdır. Bağıl değerlendirme, harf notu sınırları ve programın diğer koşulları ayrıca geçerlidir. Ödev veya uygulama katkısı olan dersler için yalnızca iki sınava dayalı bu hesap yeterli olmayabilir.

Net hesaplamada kaç yanlış bir doğruyu götürür?

Bu kural sınava göre değişir. Net hesaplama aracında dört yanlışın bir doğruyu götürdüğü, üç yanlışın bir doğruyu götürdüğü veya yanlış cevapların doğru sayısını azaltmadığı seçeneklerden birini seçebilirsin. Kullandığın kuralı sınavının resmî kılavuzundan doğrulamalısın.

Doğru ve yanlış sayılarının toplamı toplam soru sayısını aşamaz; kalan sorular boş kabul edilir. Hesaplanan net, tek başına sınav puanı veya ders başarı notu değildir.

Büt nedir, bütünleme hakkında nereden bilgi alabilirim?

Büt, bütünleme sınavı için kullanılan kısa addır. Kimlerin katılabileceği, hangi notun geçerli sayılacağı ve sınavın uygulanıp uygulanmadığı programa göre değişebilir. Bu nedenle bir fakülte için okuduğun açıklamayı başka bir üniversiteye doğrudan uygulamamalısın.

Büt nedir? rehberinde kavramı, not hesabı örneğini ve AUZEF, ATA AÖF ile Anadolu AÖF arasındaki farkları resmî kaynak bağlantılarıyla açıklıyoruz. Güncel sınav tarihi için kendi fakültenin duyurusuna geçebilirsin.

Siteyi kullanmak için kayıt olmak gerekiyor mu?

Üniversite rehberini, haberleri, çıkmış soruları, blog yazılarını ve hesaplama araçlarını üyelik oluşturmadan kullanabilirsin. Ücretsiz kayıt olduğunda üniversite tercihini hesabına kaydedebilir, kendi hesap sayfandan üniversitene ait haberlere, duyurulara ve soru arşivine kısayollarla ulaşabilirsin.

Zaten bir hesabın varsa giriş yap sayfasını kullan. Üniversite tercihini Hesabım bölümünden değiştirebilir veya kaldırabilirsin.

Çözdüğüm sorular ve üniversite tercihim başka cihazda da görünür mü?

Üniversite tercihin hesabına kaydedilir ve aynı hesaba farklı cihazdan giriş yaptığında da görünür. Metin sorularındaki çalışma ilerlemesi ise kullandığın tarayıcıda saklanır; şu anda üyelik hesabıyla cihazlar arasında eşitlenmez.

Tarayıcı verilerini temizlersen veya farklı bir tarayıcıya geçersen önceki soru ilerlemesini göremeyebilirsin. Hesap verileri hakkında sayfasında hesapta ve tarayıcıda tutulan bilgilerin farkını inceleyebilirsin.

Üniversiten üniversitelerin resmî sitesi mi?

Üniversiten bağımsız bir öğrenci platformudur; rehberde yer alan üniversitelerin resmî sitesi veya öğrenci bilgi sistemi değildir. Üniversite bilgilerini keşfetmek, ilgili resmî bağlantılara ulaşmak ve derslerine hazırlanmak için kullanabilirsin.

Kayıt, ders seçimi, ücret ödeme, sınav merkezi tercihi ve sonuç itirazı gibi işlemlerini ilgili üniversitenin kendi sistemi üzerinden yapmalısın. Üniversite sayfalarındaki resmî bağlantılar bu sistemlere ulaşmanı kolaylaştırır.